海沿いのマンション

海沿いのマンションの調査にお伺いしました。

屋上からの眺望がとても素晴らしい！のですが…管理は大変だと思います。

塩害で鉄はもちろんステンレスであっても錆が発生しています。

また、コンクリート躯体におきましても、ひび割れ箇所から海水が侵入し爆裂しやすい状況にあります。

こちらの管理組合は半自主管理をしているのですが、建築の専門家が居住者にはいない為、

築30年経って今後の管理がとても心配とのことでした。